12 Place Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 12 Place Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 20 mètres
- - Niort à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-jean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-jean dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 Place Saint-jean se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint-jean se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
