3 Place Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Place Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 34 mètres
- - Niort à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 191 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 191 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-jean, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-jean dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 Place Saint-jean se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-jean se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
