32 Quai de Belle-ile, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de Belle-ile, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 et de 2.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Quai de Belle-ile, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 710 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 710 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 518 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai de Belle-ile
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai de Belle-ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai de Belle-ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai de Belle-ile, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Belle-ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Belle-ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de Belle-ile dans son marché local
Prix du 32 Quai de Belle-ile par rapport à la voie
Sur Quai de Belle-ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 32 Quai de Belle-ile se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de Belle-ile par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai de Belle-ile se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 92.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
