3 Quai de la Préfecture, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 449 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai de la Préfecture, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 1.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Quai de la Préfecture, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Boinot à 133 mètres
- Niort à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 207 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 207 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 739 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 418 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 179 mètres

Ventes au 3 Quai de la Préfecture

Les 2 ventes au 3 Quai de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2023

45 000 €(3 093 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.55 m²

3 Quai de la Préfecture, 79000 Niort

31 janvier 2025

40 000 €(1 026 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

3 Quai de la Préfecture, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Quai de la Préfecture(1 698€)

15 Quai de la Préfecture(1 720€)

17 Quai de la Préfecture(1 778€)

1 Rue de l'Abreuvoir(1 701€)

Prix du 3 Quai de la Préfecture dans son marché local

Prix du 3 Quai de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Quai de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 Quai de la Préfecture se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai de la Préfecture par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Préfecture se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.