5 Quai de la Préfecture, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Quai de la Préfecture, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 133 mètres
- - Niort à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 204 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 413 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de la Préfecture, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de la Préfecture dans son marché local
Prix du 5 Quai de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Quai de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 5 Quai de la Préfecture se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de la Préfecture par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai de la Préfecture se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
