9 Quai de la Préfecture, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de la Préfecture, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Quai de la Préfecture, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 133 mètres
- - Niort à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 404 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 190 mètres
Ventes au 9 Quai de la Préfecture
Une vente a été recensée au 9 Quai de la Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de la Préfecture, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de la Préfecture dans son marché local
Prix du 9 Quai de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Quai de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 9 Quai de la Préfecture se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de la Préfecture par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai de la Préfecture se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
