11 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Aiffres, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 140 mètres
- - Niort à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1241 mètres
- - Collège Fontanes à 835 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 811 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 498 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d'Aiffres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d'Aiffres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d'Aiffres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Aiffres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Aiffres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Aiffres dans son marché local
Prix du 11 Route d'Aiffres par rapport à la voie
Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 11 Route d'Aiffres se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Aiffres se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
