3 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Aiffres, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 181 mètres
- - Niort à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1200 mètres
- - Collège Fontanes à 805 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 848 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 527 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Aiffres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Aiffres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Aiffres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Aiffres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Aiffres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Aiffres dans son marché local
Prix du 3 Route d'Aiffres par rapport à la voie
Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 Route d'Aiffres se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Aiffres se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
