47 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Route d'Aiffres, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 85 mètres
- - Niort à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1296 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 847 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 761 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 461 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 461 mètres
Ventes au 47 Route d'Aiffres
Une vente a été recensée au 47 Route d'Aiffres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route d'Aiffres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route d'Aiffres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route d'Aiffres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route d'Aiffres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route d'Aiffres dans son marché local
Prix du 47 Route d'Aiffres par rapport à la voie
Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 47 Route d'Aiffres se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route d'Aiffres se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 47 Route d'Aiffres à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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