49 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 72 mètres
- - Niort à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1309 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 836 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1672 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 750 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 453 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 453 mètres
Ventes au 49 Route d'Aiffres
Les 2 ventes au 49 Route d'Aiffres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route d'Aiffres dans son marché local
Prix du 49 Route d'Aiffres par rapport à la voie
Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 49 Route d'Aiffres se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route d'Aiffres se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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