51 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°49 et de 3.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 60 mètres
- - Niort à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1321 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 825 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1683 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 738 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 446 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route d'Aiffres
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route d'Aiffres dans son marché local
Prix du 51 Route d'Aiffres par rapport à la voie
Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 51 Route d'Aiffres se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route d'Aiffres se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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