13 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Coulonges, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 727 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 818 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Coulonges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Coulonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Coulonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Coulonges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 13 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 13 Route de Coulonges se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Coulonges se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
