196 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 196 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixième à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 589 mètres
- - Collège François Rabelais à 589 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 376 mètres
Ventes au 196 Route de Coulonges
Une vente a été recensée au 196 Route de Coulonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 196 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 196 Route de Coulonges se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Route de Coulonges se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Route de Coulonges
Les biens actuellement en vente autour du 196 Route de Coulonges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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