23 Rue Agrippa d'Aubigné, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Agrippa d'Aubigné, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 24.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Agrippa d'Aubigné, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 874 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 699 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 347 mètres
Ventes au 23 Rue Agrippa d'Aubigné
Une vente a été recensée au 23 Rue Agrippa d'Aubigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Agrippa d'Aubigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Agrippa d'Aubigné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Agrippa d'Aubigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Agrippa d'Aubigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Agrippa d'Aubigné dans son marché local
Prix du 23 Rue Agrippa d'Aubigné par rapport à la voie
Sur Rue Agrippa d'Aubigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 23 Rue Agrippa d'Aubigné se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Agrippa d'Aubigné par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Agrippa d'Aubigné se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
