25 Rue Agrippa d'Aubigné, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Agrippa d'Aubigné, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Agrippa d'Aubigné, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 871 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 702 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Agrippa d'Aubigné
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Agrippa d'Aubigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Agrippa d'Aubigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Agrippa d'Aubigné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Agrippa d'Aubigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Agrippa d'Aubigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Agrippa d'Aubigné dans son marché local
Prix du 25 Rue Agrippa d'Aubigné par rapport à la voie
Sur Rue Agrippa d'Aubigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 25 Rue Agrippa d'Aubigné se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Agrippa d'Aubigné par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Agrippa d'Aubigné se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
