22 Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred Dreyfus, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°45 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 150 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 150 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 486 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alfred Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alfred Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred Dreyfus, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred Dreyfus dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 22 Rue Alfred Dreyfus se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred Dreyfus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred Dreyfus se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Niort et 97.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
