33 Rue Alphonse Farault, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alphonse Farault, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2011,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Alphonse Farault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 150 mètres
- - Niort à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 358 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 472 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 763 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alphonse Farault
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alphonse Farault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Farault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alphonse Farault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Farault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Farault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alphonse Farault dans son marché local
Prix du 33 Rue Alphonse Farault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Farault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 33 Rue Alphonse Farault se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alphonse Farault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alphonse Farault se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Alphonse Farault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 33 Rue Alphonse Farault à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
