20 Rue André Ampère, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue André Ampère, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1207 mètres
- - Collège Jean Zay à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 927 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 235 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 191 mètres
Ventes au 20 Rue André Ampère
Les 2 ventes au 20 Rue André Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue André Ampère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 20 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 20 Rue André Ampère se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Ampère par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André Ampère se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue André Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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