22 Rue André le Nôtre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue André le Nôtre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 670 mètres
Ventes au 22 Rue André le Nôtre
Une vente a été recensée au 22 Rue André le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André le Nôtre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 22 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 22 Rue André le Nôtre se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André le Nôtre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André le Nôtre se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
