22 Rue André le Nôtre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue André le Nôtre, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 22 Rue André le Nôtre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 670 mètres
Ventes au 22 Rue André le Nôtre
Une vente a été recensée au 22 Rue André le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 22 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 22 Rue André le Nôtre se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André le Nôtre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André le Nôtre se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue André le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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