1 Rue Balaclava, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Balaclava, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Balaclava, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 266 mètres
- - Niort à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Balaclava
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balaclava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Balaclava dans son marché local
Prix du 1 Rue Balaclava par rapport à la voie
Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 Rue Balaclava se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balaclava se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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