15 Rue Balaclava, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Balaclava, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 15 Rue Balaclava, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 499 mètres
Ventes au 15 Rue Balaclava
Une vente a été recensée au 15 Rue Balaclava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Balaclava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Balaclava, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Balaclava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Balaclava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Balaclava dans son marché local
Prix du 15 Rue Balaclava par rapport à la voie
Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 15 Rue Balaclava se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Balaclava se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
