15 Rue Balaclava, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Balaclava, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°13 et de 3.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 15 Rue Balaclava, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 499 mètres
Ventes au 15 Rue Balaclava
Une vente a été recensée au 15 Rue Balaclava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Balaclava dans son marché local
Prix du 15 Rue Balaclava par rapport à la voie
Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 15 Rue Balaclava se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Balaclava se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
