22 Rue Barbezière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Barbezière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Estissac à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 138 mètres
- - Niort à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 298 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 19 mètres
Ventes au 22 Rue Barbezière
Les 0 ventes au 22 Rue Barbezière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barbezière dans son marché local
Prix du 22 Rue Barbezière par rapport à la voie
Sur Rue Barbezière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Rue Barbezière se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barbezière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barbezière se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Barbezière
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barbezière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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