26 Rue Barbezière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barbezière, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Barbezière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 149 mètres
- - Niort à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Barbezière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Barbezière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barbezière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barbezière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barbezière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barbezière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barbezière dans son marché local
Prix du 26 Rue Barbezière par rapport à la voie
Sur Rue Barbezière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 26 Rue Barbezière se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barbezière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barbezière se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
