1 Rue Barra, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 624 € à 3 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Barra, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Barra, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 207 mètres
- Niort à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- Collège Fontanes à 98 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 876 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 718 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Barra

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Barra(2 620€)

1 Rue de l’Ancienne Poudriere(2 392€)

2 Rue de l’Ancienne Poudriere(2 419€)

52 Rue du 14 Juillet(2 113€)

50 Rue du 14 Juillet(2 418€)

43 Rue du 14 Juillet(1 919€)

39 Rue du 14 Juillet(1 860€)

Prix du 1 Rue Barra dans son marché local

Prix du 1 Rue Barra par rapport à la voie

Sur Rue Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Rue Barra se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Barra par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barra se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 42.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.