12 Rue Barra, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 599 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Barra, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Rue Barra, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 170 mètres
- Niort à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- Collège Fontanes à 127 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 872 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 688 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Barra

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Barra(1 895€)

10 Rue Barra(2 026€)

16 Rue Barra(1 956€)

8 Rue Barra(1 854€)

57 Rue Paul-françois Proust(1 954€)

2 Rue de l’Ancienne Poudriere(1 853€)

1 Rue de l’Ancienne Poudriere(1 860€)

64 Rue Paul-françois Proust(1 963€)

Prix du 12 Rue Barra dans son marché local

Prix du 12 Rue Barra par rapport à la voie

Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 12 Rue Barra se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Barra par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barra se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.