12 Rue Barra, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barra, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Barra, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 170 mètres
- - Niort à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- - Collège Fontanes à 127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 688 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Barra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barra dans son marché local
Prix du 12 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 Rue Barra se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barra par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barra se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
