10 Rue Barra, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Barra, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Rue Barra, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 176 mètres
- - Niort à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège Fontanes à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 695 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Barra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Barra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Barra dans son marché local
Prix du 10 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 10 Rue Barra se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Barra par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Barra se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
