42 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 213 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°59 et de 1.12 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 42 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 44 mètres
- Niort à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 600 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 768 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Basse(1 677€)

61 Rue Basse(1 694€)

44 Rue Basse(1 693€)

65 Rue Basse(1 693€)

36 Rue Basse(1 599€)

67 Rue Basse(1 726€)

23 Rue de la Juiverie(1 693€)

Prix du 42 Rue Basse dans son marché local

Prix du 42 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 42 Rue Basse se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Basse se situe 19 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.