12 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brémaudière, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 261 mètres
Ventes au 12 Rue Brémaudière
Une vente a été recensée au 12 Rue Brémaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brémaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brémaudière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brémaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brémaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brémaudière dans son marché local
Prix du 12 Rue Brémaudière par rapport à la voie
Sur Rue Brémaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 12 Rue Brémaudière se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brémaudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brémaudière se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
