19 d Rue Brémaudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 d Rue Brémaudière, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 d Rue Brémaudière, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 19 d Rue Brémaudière
Aucune vente n'a été recensée au 19 d Rue Brémaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 d Rue Brémaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 d Rue Brémaudière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 d Rue Brémaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 d Rue Brémaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 d Rue Brémaudière dans son marché local
Prix du 19 d Rue Brémaudière par rapport à la voie
Sur Rue Brémaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 19 d Rue Brémaudière se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 d Rue Brémaudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 d Rue Brémaudière se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 d Rue Brémaudière à Niort
Le loyer moyen estimé au 19 d Rue Brémaudière est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
