2 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brémaudière, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brémaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brémaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brémaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brémaudière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brémaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brémaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brémaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue Brémaudière par rapport à la voie
Sur Rue Brémaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Brémaudière se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brémaudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brémaudière se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 2 Rue Brémaudière à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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