31 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Brémaudière, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°29 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 31 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloteau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Brémaudière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Brémaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Brémaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Brémaudière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Brémaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Brémaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Brémaudière dans son marché local
Prix du 31 Rue Brémaudière par rapport à la voie
Sur Rue Brémaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 31 Rue Brémaudière se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Brémaudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Brémaudière se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
