31 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloteau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 248 mètres
Ventes au 31 Rue Brémaudière
Les 0 ventes au 31 Rue Brémaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Brémaudière dans son marché local
Prix du 31 Rue Brémaudière par rapport à la voie
Sur Rue Brémaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 31 Rue Brémaudière se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Brémaudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Brémaudière se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Brémaudière
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Brémaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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