32 Rue Brin-sur-seille, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Brin-sur-seille, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue Brin-sur-seille, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Collège Jean Zay à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 326 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Brin-sur-seille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Brin-sur-seille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Brin-sur-seille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Brin-sur-seille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brin-sur-seille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brin-sur-seille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Brin-sur-seille dans son marché local
Prix du 32 Rue Brin-sur-seille par rapport à la voie
Sur Rue Brin-sur-seille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 32 Rue Brin-sur-seille se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Brin-sur-seille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Brin-sur-seille se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
