28 Rue Chabaudy, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 862 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 365 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 28 Rue Chabaudy, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 169 mètres
- Niort à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 179 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 179 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1112 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 195 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Chabaudy

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Chabaudy(2 365€)

31 Rue Chabaudy(2 359€)

26 Rue Chabaudy(2 551€)

30 Rue Chabaudy(2 245€)

27 Rue Chabaudy(2 469€)

32 Rue Chabaudy(2 237€)

31 bis Rue Chabaudy(2 239€)

33 Rue Chabaudy(2 239€)

Prix du 28 Rue Chabaudy dans son marché local

Prix du 28 Rue Chabaudy par rapport à la voie

Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 28 Rue Chabaudy se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chabaudy se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.