31 bis Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Chabaudy, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 bis Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 185 mètres
- - Niort à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Chabaudy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 31 bis Rue Chabaudy se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Chabaudy se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
