32 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chabaudy, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et du 0.09 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 179 mètres
- - Niort à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chabaudy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chabaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chabaudy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chabaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chabaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 32 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 32 Rue Chabaudy se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chabaudy se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
