45 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 322 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°44 a.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 211 mètres
- - Niort à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Chabaudy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 45 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 45 Rue Chabaudy se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Chabaudy se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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