81 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°83 et de 3.53 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 230 mètres
- - Niort à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 7 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 328 mètres
Ventes au 81 Rue Chabaudy
Une vente a été recensée au 81 Rue Chabaudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 81 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 81 Rue Chabaudy se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Chabaudy se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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