10 Rue Charles Garnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue Charles Garnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1085 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 464 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 942 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Garnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 10 Rue Charles Garnier se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Garnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Garnier se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
