11 Rue Charles Garnier, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 112 € à 2 207 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Charles Garnier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°9 et de 15.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Charles Garnier, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belin à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1140 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 494 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 936 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 934 mètres
- Ecole Saint-Martin à 494 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Garnier

Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

74 680 €(970 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

11 Rue Charles Garnier, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 11 Rue Charles Garnier se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Garnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Garnier se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Niort et -1.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Courteline, 79000 Niort(1,768 €)

Rue du Jaune, 79000 Niort(1,910 €)

Impasse du Jaune, 79000 Niort(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.