20 Rue Charles Garnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 1 829 €/m²0 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue Charles Garnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1150 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 502 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 936 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Garnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 20 Rue Charles Garnier se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Garnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Garnier se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
