11 Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°26 et de 3.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 41 mètres
- - Niort à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 329 mètres
Ventes au 11 Rue Crémeau
Les 2 ventes au 11 Rue Crémeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 11 Rue Crémeau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Crémeau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 11.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Crémeau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Crémeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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