26 Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 49 mètres
- - Niort à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 334 mètres
Ventes au 26 Rue Crémeau
Les 0 ventes au 26 Rue Crémeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 26 Rue Crémeau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Crémeau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Crémeau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Crémeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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