18 Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 68 mètres
- - Niort à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Crémeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 18 Rue Crémeau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Crémeau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Crémeau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Crémeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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