22 Rue Crémeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 462 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Crémeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 58 mètres
- Niort à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 230 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 705 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Crémeau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Crémeau(1 924€)

18 Rue Crémeau(1 916€)

7 Rue Crémeau(1 920€)

16 Rue Crémeau(1 834€)

11 Rue Crémeau(1 993€)

Prix du 22 Rue Crémeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Crémeau par rapport à la voie

Sur Rue Crémeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 22 Rue Crémeau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Crémeau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.