2 Rue Crémeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 684 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Crémeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 14 mètres
- Niort à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 574 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 744 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 544 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Crémeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Crémeau(1 884€)

3 Rue Crémeau(1 889€)

4 Rue Crémeau(1 882€)

8 Rue Crémeau(1 921€)

55 Rue Basse(2 067€)

53 Rue Basse(2 065€)

57 a Rue Basse(1 879€)

32 Rue Basse(2 139€)

Prix du 2 Rue Crémeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Crémeau par rapport à la voie

Sur Rue Crémeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Crémeau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Crémeau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.