28 Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Crémeau, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 45 mètres
- - Niort à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Crémeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Crémeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Crémeau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Crémeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Crémeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 28 Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 28 Rue Crémeau se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Crémeau se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
