9 Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Crémeau, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et du 5.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 46 mètres
- - Niort à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Crémeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Crémeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Crémeau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crémeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crémeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 9 Rue Crémeau se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Crémeau se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
