5 Rue Crémeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 216 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Crémeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 45 mètres
- Niort à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 605 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 742 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Crémeau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Crémeau(1 484€)

3 bis Rue Crémeau(1 946€)

10 bis Rue Crémeau(1 672€)

10 ter Rue Crémeau(1 672€)

12 Rue Crémeau(1 565€)

1 Rue Jean-migault(1 520€)

59 Rue Basse(1 677€)

3 Rue Jean-migault(1 477€)

Prix du 5 Rue Crémeau dans son marché local

Prix du 5 Rue Crémeau par rapport à la voie

Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 5 Rue Crémeau se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Crémeau se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.