12 Rue Dabault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 401 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dabault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Dabault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 157 mètres
- Niort à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 888 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 888 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1687 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1667 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 575 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dabault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Dabault(1 711€)

3 bis Rue Dabault(1 709€)

5 bis Rue Dabault(1 712€)

10 Rue Dabault(1 705€)

16 Rue Dabault(1 713€)

14 Rue Dabault(1 712€)

18 Rue Dabault(1 712€)

8 Rue Dabault(1 611€)

Prix du 12 Rue Dabault dans son marché local

Prix du 12 Rue Dabault par rapport à la voie

Sur Rue Dabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Rue Dabault se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dabault se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.