22 Rue Dabault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 403 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Dabault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 22 Rue Dabault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 166 mètres
- Niort à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 888 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 888 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1680 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1651 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 599 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dabault

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Dabault(1 775€)

7 Rue Dabault(1 770€)

24 Rue Dabault(1 777€)

18 Rue Dabault(1 712€)

26 Rue Dabault(1 770€)

16 Rue Dabault(1 713€)

28 Rue Dabault(1 787€)

5 bis Rue Dabault(1 712€)

Prix du 22 Rue Dabault dans son marché local

Prix du 22 Rue Dabault par rapport à la voie

Sur Rue Dabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 22 Rue Dabault se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dabault se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.